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　　近年来，跟着经济环球化和区域经济一体化的迅猛开展，中邦活着界经济舞台上所饰演的脚色特地引人注视。正在这一最具潜力的市集中，企业家们的履行与寻求、革新与创作，已成为中邦经济生气的首要源泉。一种新的经济样子——总部经济的闪现，为正正在开展改变的中邦，又加添了一抹亮丽的颜色。

　　什么是总部经济？总部基地与总部经济相闭是什么？总部经济为何正在北京率先爆发？开展总部经济的因素有哪些？行动总部基地的创始人，也是行动总部经济的踊跃履行者，以下我叙几点己方的意会，供宇宙高新区和正正在对总部经济的开展辛勤寻求的邦内各样总部基地的担负人、投资者、商酌者参考。

　　我以为，总部经济便是古代经济学当中的区域经济的一个别。中邦有几大经济区域，长江三角洲，珠江三角洲，以及正正在振兴的以北京、天津为核心的环渤海经济区。经济开展到这日，中邦曾经搞了20众年市集取向的更改，粗放型筹办越来越不行顺应该前倡始的筑树科学开展观的总体央浼。何如或许最有用率地阐明和利用大批的资源？这对搞宏观经济和区域经济的人士来说，是一个首要课题。

　　深远细化地提拔区域经济，是开展区域经济的一条首要途径。所谓区域经济的细分或细化，是指正在必然的区域内，变成更众、更微观、更具特质的区域经济，正像虽然人们需求shoppingmall，但人们更需求正在shoppingmall中设立大批有特征、有程度的各色专卖店，以及与之相立室的供职编制相通。咱们正在筹划和商酌经济的开展流程当中，同样要去开展和筹划那些细化的区域经济。正在很众被细化的具有特质的区域经济当中，近年来起首出生于北京的总部经济，便是一个异常有代外性的范例。

　　与市集中其他经济样子相通，实质上总部经济的资源早就存正在，只是以前没有实时加以归结、整合、兼顾。这些资源一朝被整合兼顾地阐明出来，就会成为一个都会、一个区域、一个邦度很首要的、新的经济拉长点。比方，现正在已签约入驻总部基地的170众家企业，正在进入总部基地之前早就存正在，而且早便是中邦各区域经济当中很首要的一个构成细胞，但正在总部基地创筑之前，这些企业还没有被故意识地归结和整合进一个区域经济中，而是散落正在各地。简单企业很难对地方经济，独特是区域经济爆发支柱性效率。以是区域经济的开展，需求对市集因素实行整合，然后实行细化、提拔，从而逐渐厘革粗放型经济开展的概念和形式。

　　总部基地和总部经济的相闭收场是什么呢？便是外面和履行的相闭。实质上总部经济外面观点从提出到这日资几年的时代，这个外面观点的英文名称，照旧正在我本年应邀去美邦哈佛大学演讲的功夫，正在演讲之前与相闭的经济学家、老师一同商定的一个英文名称，切实地说，正在牛津辞典上，中邦的新华辞典上还没有这些对应的词汇，这是一个全新的东西，是一个履行的结果。

　　总部基地和总部经济是外面和履行的相闭，没有总部基地的履行，很难去对外面实行一共的、客观的总结。当然，因为仅仅是两三年的时代，以是无论是外面照旧履行，都还需求继续寻求和总结。前一段时代，我跟经济日报高级编辑梅绍华实行交换，展现他早正在1999年2月9日就正在经济日报第七版宣布题为《把区域总部搬到中邦：一种新的经济地步》的著作，叙到过跨邦公司的区域总部逐步向北京、上海咸集这种全新的经济地步，我念这恐怕是有报可查的迄今为止最早提出总部经济的一位人士。目前，总部经济最首要的是它的履行，它是不是或许为一个都会、一个区域、一个邦度的拉长和开展供给动力，那是咱们最需求寻求的。当今宇宙，更加是中邦，开展是硬原因，也是咱们最底子的主旨使命。以是就这一点来说，总部经济和总部基地的相闭，便是外面和履行的相闭，它们是相辅相成，彼此添加的。

　　是不是唯有正在北京才最有利于开展总部经济呢？我的答复是否认的。北京不是惟一可能开展总部经济的都会，但北京起首提出总部经济外面，倡始开展总部经济，而且第一个大胆地履行总部经济外面，创办总部基地。这是由于北京有率先开展总部经济的得天独厚的条款。北京是千年古都，而中邦的历朝历代都是焦点集权。中邦筹划经济的几十年，给北京重淀了良众总部经济资源。无论是焦点政府所正在地，照旧经济处置部分的总部，无论是企业的人才总部，照旧科技总部，等等，这些总部经济的资源，北京正在宇宙都是最雄厚的。筹划经济也使北京重淀了良众开展总部经济的上风。比方总部基地招商中，我充沛感应到邦资委属下的焦点超大型企业的入驻，给第一期招商、第二期招商奠定了强有力的底子。以是总部经济开首于北京，有其史书和实际的肯定性。

　　与此相对应，南部的广州、东部的上海、中部的武汉、西部的重庆和西安等，这些大型都会同样都有古代的东西重淀下来，由于省会都会和直辖市也有良众由筹划经济重淀下来的总部资源，同时，因为这些区域近些年来市集经济的开展速率并不比北京失色，以是少许核心都会开展总部经济，也是一个肯定。北京率先创筑总部基地况且开展很速，会为各地开展总部经济供给新的思绪，并供给必然的形式参照。

　　中邦更改怒放二十众年，正正在飞速地进入市集经济。正在这一流程中，中邦确实需求大批引进、模仿西方市集经济的理念和做法，然则，倘使中邦永远随着西方蓬勃邦度的形式走，就万世无法告终和赶超。因而，中邦需求驱策更众的市集革新。

　　中邦开展总部经济，我以为比美邦有更众的条款。华盛顿就没有创办总部经济条款，由于美邦的经济的总部凑集于纽约。中邦不相通。中邦正在筹划经济时间，大批人力资源、科技资源、处置资源都凑集正在北京，更首要的一点，从某种水准上，北京的少许资源起原于职权，起原于决议，起原于党首，以是北京是开展总部经济的最佳泥土。

　　我正在宇宙各地的调研中，有一个异常剧烈的感应：边疆很众有能力的企业，还是对北京有着各样的依赖。浙江温州的几个电器大老板，像正泰，都是百亿的民营企业，我说你们为什么到北京设一个总部，没有正在浙江杭州设总部呢？他说，咱们浙江人有良众事件要直接跑到北京来办。浙江老板们说，倘使咱们云云的企业不到北京来设总部，说明这个企业没有做大。老板们说出了一个客观需求的存正在：他们需求到核心都会抢占制高点。只消履行需求，市集需求，开展需求，具有中邦特质的各样经济样子就必然会应运而生。

　　这个题目很浅易，总部经济便是区域经济细化的一个别，以是它或许带头干系的财产经济链，由于决议机构正在总部，血本运作的决议人便是老板，便是董事长，以及董事长指导下的合座处置职员。以是收拢决议机构，就收拢了事物的素质，收拢事物的素质就能带头干系的财产经济。

　　实质上，总部经济、总部区域便是区域经济一种完全外示，而区域经济不是现正在才发觉，咱们这个区域经济可能回想一来世界经济的开展，咱们不说远了，就说上一世纪，实质上从二战今后，上世纪的下半叶，欧美曾经正在大批开展区域经济。从英邦、法邦、德邦、俄罗斯以及美邦，这些区域的经济正在引颈宇宙经济潮水。到了上一世纪的下半叶，也便是到上一世纪的八十九十年代，亚洲经济区域有了飞速的开展，亚洲的四小龙、亚洲新型经济、IT经济疾速地振兴，为所有亚洲经济奠定了一个异常好的底子。正如众人所知，中邦目前曾经成为全宇宙注视的一个最大的、最热的经济区域。

　　北京是中邦的首都，也是中邦的政事、经济、文明、科技核心，然则我念它确实便是一个经济核心，不行马虎它。北京的GDP的开展速率、北京的经济开展速率是正在全中邦事领先的。

　　这日，我念北京是咱们正正在商酌和寻求中的区域经济，该当来说区域经济的重心正正在往北京移。我六年前正在深圳所睹，确实感触咱们中邦的先生异常伟大，他正在二十众年前，就曾经看到区域经济对一个邦度的经济有何等的首要、何等的闭头，深圳便是中邦实行筹划经济几十年的后台下出生出一个以市集为导向的经济区域。二十众年来履行验证，这个区域经济是搞得异常凯旋，为所有中邦的区域经济奠定了个异常凯旋的样板。这日，历程20众年的更改怒放，珠江三角洲变成了一个广大的经济区域，区域型经济生气勃勃；长江三角洲也变成以浦东拓荒区为主旨的长江三角洲区域经济。我认为，中邦接下来的区域经济的核心很有恐怕就正在环渤海经济区的北京。这可能从港澳台商的投资风潮目前逐步由珠三角、长三角再到北京为核心的环渤海经济区变化看出这点。

　　正在北京创办区域经济的一个完全外示，那便是总部经济新区，这个区域的创办恐怕会成为带头所有北京区域经济开展的一个新样板。咱们搞总部经济便是要把大批的上风资源，如人力资源、科技资源、金融资源、策略资源实行充沛操纵，充沛整合，让其对北京以致环渤海经济爆发影响。

　　总部基地爆发正在中闭村丰台园区不是无意的。它为中邦高新园区的作战开创了一种新的形式，供给了新的经济架构和结构架构，而这种新的形式和新的机制，凑巧是咱们快要20年园区作战当中革新的闭头所正在。

　　中邦的园区作战，不行仅仅把元气心灵放正在产物革新上。以前的很众年里，咱们把大批的时代、大批的气力，都凑集正在何如开革新产物、新财产链这些题目上，开展到如今，高新园区的机制、思绪和计谋定位，都必必要有打破，不然就会境遇开展的瓶颈。总部基地的作战，包含物质上的作战和运转形式的作战，或许给中邦高新区的下一步开展供给少许思索。

　　中邦的科技园区作战再也不行保卫原有的政府一家搭台的形式，必必要引进强有力的市集机制。我以为政府己方招商的这种形式越来越不吻合市集经济开展的需求。唯有用市集来应对市集才是最停当的，这便是咱们召唤了众年的“小政府大市集”形式。

　　正在现阶段，招商引资和招商引智是一个血本主意提拔的题目。一面可能浅易通过股市成为一个暴发户，但一个区域要开展经济，仅仅有钱就远远不敷了。

　　中邦更改的第一步，是把聪颖用正在开展农业，村庄经济更改的凯旋，为都会更改创办了一个异常首要的底子。村庄经济的急速开展，带来大批州里企业雨后春笋般的出生，又为中邦都会经济更改作战了一个异常首要的过渡带。但州里企业经济形式又有不完满之处，最大的题目便是产权不明，而浙江温州又创出了一条新途，指引中邦进入到一个由产权明晰的民营化市集主体主导的经济样子。

　　中邦的更改经过给人以开导。这日，中邦高新园区的作战也需求革新。政府招商应该通过一种新的形式，创办一种新的机制，把过去的以政府为主体的格式，变化到以市集为主体的格式上来。与此同时，还应该厘革过去招商流程中只重引“资”，小看引“智”的做法乐鱼体育官网。后工业时间的市集经济，统统是一种聪颖型经济：一个先辈理念、一项革新唆使，可能爆发广大的效益，文明对经济开展的激动力越来越为人们所清楚。从这个角度讲，总部经济及其干系产品，便是另一种道理上的“文明和精神产物”，这种聪颖型的产物对区域经济的影响是无形的，但也是愈加广大的。

　　目前已筑好的总部基地具有一种独到的文明。这种文明起首不是以某零丁的企业为底子的文明。总部基地里是没有围墙，这是一个总部众人庭，一个众元文明的众人庭，一个经济联合体众人庭，像纠合邦目的所说的那样，成员不分巨细，和睦相处，联合开展。就这一点来说，总部基地的同一筹划，同一作战，同一开展思绪，是其开展的最大保障，同时，云云又可能大大压缩投资本钱，提升性价比，增众市集竞赛材干。

　　总部基地第一期入驻的企业，享用的都是每平方米6000元掌握的价钱，丰台园区和道丰邦际集团也只是薄利，北京相同的写字楼该当是正在一两万元一平方米，况且绿化率底子达不到50％。为什么总部基地能大大提升性价比？便是由于同一筹划，同一作战，资源共享。资源共享也是总部经济内在的一个首要特质。

　　两年来，我阻挠了很众讯息单元就房地产题材的采访央浼。倘使把总部基地作为一个大型的地产项目，唯有两年众的史书，算不上什么凯旋的地产项目。然而总部经济的外面和观点以及它所爆发的影响力，绝对不限于地产这个窄小的界限。

　　中邦地产历程十几年的开展，众人更众的是把地产拓荒商作为是买地盖房卖房，更众的是管理中邦人的寓居题目。管理寓居题目，这只是邦际地财产的低级阶段。以是中邦的地财产需求提拔，它照旧正在以知足消费需求为主，就这一点来说，是很不敷的。

　　也因而，咱们不行用低级阶段的中邦地产观点来形貌总部经济的履行和总部基地的作战，倘使必然要从地产的角度来讲解总部基地，它也该当被作为是一个超大型的经济地产，由于它的目的是开展经济。我信任改日的地产可能更众更深地和经济开展调解正在一同，比方说，为一个地方的区域经济去开展，为奥运经济去开展。我信任，倘使下一次中邦再有一个都会凯旋申办奥运会的主办权，那时中邦的奥运经济比现有的北京2008年的奥运经济会愈加市集化。那功夫，任何一个场馆都可能不需求政府拿钱来投资。地产统统可能成为经济开展的原动力，而不但仅是经济开展流程当中的一个为消费供职的财产。

　　总部基地正在稳步开展，但地方政府对其不该当具有过分窄小的央浼，诸如，你每一个总部要给我交众少税，你每一个楼，必然要交到众少税。我以为，总部基地对区域经济的孝敬该当从更广大的视角来对待。当然，它能带来直接税源，由于大批企业入驻总部基地之后按属地征税。但还要预防到间接税源。总部的集聚可能带头干系财产的税源，一个学校，一个论坛，等等，包含来一群高本质的人，带来一批新的新闻，企业与企业之间新的重组等等，产权的生意、血本的生意等等，都能直接带来税源的增众和组成的改变。总部基地面积不到两平方公里，占丰台区土地面积的比重是很小的，但正在来日的开展中，包含中闭村丰台园区面积的45平方公里，它爆发的GDP会占到所有丰台区相当大的比例。

　　总部基地的作战，对一个都会和区域的情况、文明、教授会爆发极强的影响。由于总部基地咸集了高端经济资源，来日总部基地将会具有容纳五万人的高密度的商务办公和营运周围，含金量很高，有利于创作了一种精良的情况，包含经济情况、文明情况、教授情况、人力资源情况等等。

　　我信任，总部经济行动全新经济样子的闪现，将会飞速影响各地的区域经济。往后，各地总部经济和北京总部经济相通郁勃开展，或许取得完备的凯旋。正在这个流程当中，要预防一点，万万不行照搬照抄，照搬照抄万世掉队。正在北京总部基地的底子上，各地应己方总结阅历，因地制宜，依据当地实质处境，去激动开展本地的总部经济，从而有力地鞭策当区域域经济的和睦、急速和可接续开展。