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　　答：“寓居权”是《民法典》物权编的新增实质，属于用益物权的一种。遵循《民法典》第三百六十六条：寓居权人有权遵守合同商定，对他人的住所享有占据、运用的用益物权，以餍足存在寓居的需求。平常来讲，“寓居权”即是房东可能通过合同或者遗言的格式授予恣意他人寓居该屋子的权力，直至寓居权刻日届满或者寓居权人去世。

　　答：遵循《民法典》第三百六十八条：寓居权无偿设立，然而当事人另有商定的除外。设立寓居权的，该当向立案机构申请寓居权立案。寓居权自立案时设立。由此可睹，“寓居权”行动用益物权的一种，当事人向立案机构申请立案，经立案机构立案后“寓居权”才生效。

　　“寓居权”可能通过合同商定的格式设立，也可能通过遗言格式设立或者因生效执法文书设立。一、以书面形状订立寓居权合同的格式设立寓居权的，该当由寓居权合同的两边当事人合伙申请。衡宇属于共有的，共有人该当合伙加入申请。寓居权合同的实质普通征求当事人的姓名或者名称和居处、住所的职位、寓居的要求和哀求、寓居权刻日以及处分争议的格式。二、以遗言格式设立寓居权的，尚未收拾担当、受遗赠转动立案的，可能由遗言设立的寓居权人单方申请。但被担当、受遗赠的衡宇存正在共有人的，其他共有人该当加入体现容许。因担当、受遗赠曾经收拾转动立案且未再收拾转动立案，申请人该当是遗言设立的寓居权人和现不动产立案簿记录的统统产权人。三、因生效执法文书设立寓居权的，申请人该当是生效执法文书确定的享有寓居权确当事人。

　　答：遵循《民法典》第三百六十九条：寓居权不得让渡、担当。设立寓居权的住所不得出租，然而当事人另有商定的除外。

　　不得让渡：寓居权人对他人的住所享有占据、运用的权力，但只可由寓居权人自己享有，寓居权人不得将其享有的寓居权让渡。

　　不得担当：寓居权人去世的，寓居权肃清，寓居权人的担当人不行担当寓居权人对住所享有的寓居权。

　　不得出租：寓居权是占据、运用他人住所的权力，其目标是餍足权力人存在寓居的需求。是以，普通情状下，曾经设立了寓居权的住所不得出租。

　　答：遵循《民法典》第三百七十条：寓居权刻日届满或者寓居权人去世的，寓居权肃清。寓居权肃清的，该当实时收拾刊出立案。

　　答：依法通过寓居权合同、遗言、生效执法文书等设立寓居权的，申请人可持联系原料至胀楼区福屿道200号福州市不动产立案和业务核心本部处事大厅现场申请收拾寓居权立案。

　　答：衡宇用处为住所且已获得不动产权属证书，产生以下景况之一的，当事人可申请收拾寓居权初次立案：

　　以群众法院、仲裁机构的生效执法文书设立寓居权的，可能由寓居权人单方申请。

　　以遗言格式设立寓居权的，正在收拾担当、受遗赠转动立案时，由担当人和寓居权人一并申请收拾寓居权初次立案；或正在收拾担当、受遗赠转动立案后，由寓居权人和衡宇全盘权人合伙申请收拾寓居权初次立案。

　　3.不动产权属证书（通过群众法院、仲裁机构的生效执法文书格式设立寓居权的可不提交）；

　　6.生效执法文书（通过群众法院、仲裁机构的生效执法文书格式设立寓居权的提交）。

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