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　　随电商环球化海潮迭起，环球供应链正正在一直延长与优化，而物流仓储行动链接环球墟市的紧张底子举措，加倍正在北美等成熟跨境电商墟市，其紧张性日益凸显。美邦仓储物流墟市正在近年来取得长足发扬，正在接连电商与环球消费者方面外现着举足轻重的效力。

　　本项目坐落于美邦人丁辘集最高的州——新泽西州，与美邦第五大都会、工业及文明重镇费都会（Philadelphia）仅一河之隔，连接全邦最大的河口港之一费城港（Port of Philadelphia），地舆地点计谋性意旨明显。本次可出售标的为单层物流栈房、四层阁楼式栈房（适合电商运用）、三层办公楼，总可售修设面积为70,513 平方米。同时，本项目空置面积亦迎接邦内有出海营业及需求的跨境电商承租，目前待租空间蕴涵单层物流栈房部门面积、四层阁楼式栈房及办公楼部门楼层乐鱼体育官方网站，总待租赁面积为39,763平方米。

　　美邦东海岸核心地点行动美邦的工业、经济及文明基地，东海岸会面全美80%以上人丁。本项目位于美邦东部各州的地舆核心地点，西与首要炼油核心和钢铁、制船、化学工业基地宾夕法尼亚州交界，向东北望，亦连接美邦以至全邦社会经济核心纽约大城市区。本项目所正在区域掩盖人丁辘集，经济行径灵活，修制业及零售消费墟市伟大。

　　正在环球通胀压力与能源价值高企等身分的联合影响下，海运即期墟市运价正正在通过调动；叠加美邦西海岸首要航区口岸常常拥堵，不少电商纷纷将眼光转向美东直邮。美邦内陆运输本钱上升

　　。因为美东为美邦进口货品消费量最大的区域，不少发往美西口岸的货品仍会通过铁道等运输办法运往东海岸。而目前美邦众式联运现货墟市费率证据，铁道运输本钱增高，是以，邦际货品选拔直邮美东更能节约运输本钱。海运时效性央求低重。

　　因为墟市需求正正在重构，美邦本土经销商不甚急于囤货，对海运运输时效性考量也相对低重，是以更众货主给与将货品直接运输至东海岸口岸。项目音信

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