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　　以“最众跑一次”改进为打破口，联结“三任事”勾当，我市各级不动产立案机构胀动“助企优抵”系列工程，不遗余力为企业优化典质任事，打好降本减负组合拳，革新实行十大方法，办事频现亮点——模范地初度立案，均匀处理时辰提速至0.5个办事日；土地典质直接转正在修工程典质，为企业勤俭巨额过桥资金；将立案任事窗口延迟到海外，通过不动产立案“邦际航路”让海侨民商享福“最众跑一次”的贴压服务。

　　让企业“轻装上阵”、宁神进展——本年全市共处理企业不动产立案1.89万件，此中典质立案5406件，典质金额1845.61亿元，共收到锦旗66枚，感动信、颂扬信37封。

　　昨年4月起先，市自然资源和筹备局率先对“模范地”初度立案生意实行“网上申请、数据跑道”新形式，将申请资料由过去的7份缩减至1份，仅凭身份证据资料即可处理，处理时辰由10个办事日缩短至1个办事日，实行了全程网上处理、“一次无须跑”。

　　本年以后，该局对该流程举办再优化，均匀处理时辰提速至0.5个办事日。目前全市共处理企业“模范地”初度立案161件。

　　同时本年7月以后，凭据《浙江省优化营商情况不动产立案“一件事”方便化手脚计划》请求，我市对已处理房地不动产团结立案客体无改观的厂房、栈房类改变立案实行“本日处理”，目前已处理此类不动产立案1834件。

　　本年，市区一家模范件企业处理典质立案时，土地典质立案直接转为正在修工程典质立案，不单免除近1亿元的“过桥资金”，还为企业弥补了4000众万元贷款资金；况且，处理时辰全程仅为30分钟。

　　企业从拿地到投产阶段是融资最穷苦光阴，土地典质和正在修工程典质是重要门径。不过，企业从土地典质转为正在修工程典质时，以往需求先刊出原土地典质立案，订立新典质合同后再从新处理典质立案，不单手续处理时辰长，况且需求一大笔还贷周转资金，财政本钱高。

　　但正在本年，这种环境取得了底子改制——为破解这一一般困难，我市不动产立案机构通过流程改制，实行了土地典质立案直接转为正在修工程典质立案，为企业省去了还贷、典质刊出等枢纽，不单为企业省俭了一大笔还贷财政本钱，况且处理时限从原先的15天缩短至1天。

　　截至目前，市本级平宁阳已为众家企业处理了这项生意，涉及典质金额1.4亿元。

　　企业不动产正在典质状况下处理权属改观的，广泛需求先刊出典质立案、后处理改观立案、再从新处理典质立案，枢纽众、耗时长、本钱高。

　　为此，市不动产立案中央经开区处、城西处及瑞安、平阳、永嘉等众地不动产立案机构，通过革新组合立案，正在依法依规、危险可控和典质权人赞助的环境下，无需还贷直接手理相应改观立案，处理周期从原先的20天足下缩短至3天内，大大减轻了企业职掌。

　　此中市不动产立案中央经开区处处理的某钢业集团改观立案案例，被列为全市“营商情况擢升年”范例案例之一。

　　企业按份共有的不动产正在处理典质立案时，往往需求协同处理，而无法各自处理，企业为此苦恼不已。

　　为破解企业的这一困难，本年4月，市不动产立案中央城东处率先物色工业厂房“按份额典质立案”新形式——通过评估企业征信、行业前景及进展趋向等环境乐鱼，正在司法规矩限制内、正在危险可控条件下，为龙湾某五金厂处理了厂房“按份额典质立案”生意，典质金额2000万元，实行无需共有人协同申请即可处理按份额典质立案手续，冲破了工业按份共有不动产必需协同申请典质立案的管束。

　　凭据闭联规矩，企业申请顺位典质立案时，需顺位正在先的典质权人、典质人温柔位典质权人三方订立和道。而正在实行中，顺位正在先的典质权人日常不肯签三方和道，这给顺位典质立案变成了未便与阻止。

　　为此，市自然资源和筹备局经求教市政府，并与政协委员、企业代外、金融机构代轮廓商，对闭联题目举办屡次斟酌咨询，最终勾销了凭顺位和道处理顺位典质的做法，既典范了典质立案审查界限，又拓宽了典质人的融资渠道。

　　本年以后，市本级、平阳等地已为114家企业处理了顺位典质立案，典质金额37.87亿元。

　　早正在2017年10月，市不动产立案任事中央就率先发展银行贷款典质立案“直通车”生意，将不动产立案窗口向银行网点延迟--通过银行前台受理，不动产立案主管部分后台审核，不单实行了典质立案窗口“零次跑”，同时实行了处理时限的大幅缩减，即从原先的3-6个办事日压缩至0.5个办事日。

　　凭据省自然资源厅的计划，我市已于本年6月杀青了典质贷款立案线上“总对总”处理的测试，得胜对接省金融囚系平台。

　　本年以后，全市共处理线件，此中市本级和瑞安的线上典质立案，约占了典质立案总量的70%-80%。

　　温州是知名侨乡，侨商正在故里处理不动产需求斗劲大。以前侨商为了回来处理不动产立案，往往需求花十几天时辰，水脚耗资数万元。

　　为办理侨商们“来回跑、众次跑”的困难，昨年8月，文成县不动产立案机构依托该县海外任事中央平台，行使海外长途视频取证体系，梳理涉侨不动产立案生意清单，再制涉侨不动产立案流程，将立案任事窗口延迟到海外，为荷兰籍侨商王某某处理了不动产改变立案，得胜打制不动产立案“邦际航路”，让海侨民商也享福到了“最众跑一次”的贴压服务。

　　目前，市不动产立案中央城西处、瑞安等地也已发展不动产立案跨境处理生意，全市已处理10宗。

　　我市不动产立案机构为企业开发“绿色通道”，专人肩负对接，供应事前接洽、事中速办、过后回访的全程跟踪任事，并可凭据企业需求，供应预定办、协助办、上门办、专场办以及容缺受理，做到提前介入、全程辅导、精准任事。市不动产立案任事中央还将企业绿色通道任事和党员前卫岗创修联结起来，实行了任事办事和党修办事的有机调解。

　　本年以后，全市不动产立案机构累计为企业供应绿色通道任事10999次，受到了企业的接待和洽评。

　　凭据邦度规矩，小微企业免收不动产立案费。固然小微企业的模范是清楚的，但应该由谁来认定小微企业，各地做法都不相同。之前，日常请求小微企业自身到经信部分开具小微企业证据，再凭小微企业证据免收立案费。

　　各式证据清算后，我市不动产立案机构通过盘查市集囚系部分“小微企业名录”数据库等式样，直接予以认定，避免小微企业为了减免立案费还要其它开证据的艰难。

　　本年以后，全市共为5115家小微企业免收不动产立案费，涉及金额288.42万元。

　　邦有作战用地应用权初度立案与权籍考察办事，历来需求分头举办，而正在市本级，我市率先试行将两者调解，实行权调与立案“一张清单、一套资料、一窗受理”——立案部分正在权籍考察提前介入审查，杀青权籍考察测绘功劳审查的同时，相应立案初审办事同步杀青。

　　权籍考察测绘功劳审核后，资料同步共享给立案部分，企业申请立案时不再需求反复供应。

　　同时，巩固立案部分与前置审批部分亲切配合，办理测绘功劳堵点。比方新出让项目，用地审批与立案共用统一套模范测绘功劳，实行直接数据入库，企业供地后的立案处理时辰从原先的10天缩减为3天，并为企业省俭了反复测绘的用度。

　　截至目前，该战略已惠及67家企业，为企业省俭测绘用度92.8万元。（记者 章映 通信员 张甜甜）